Hoher Vermietungsstand, attraktiver Mieterbesatz
Frühzeitig an einen Investor veräußert, befindet sich New7 inzwischen auf der Zielgeraden: Ende 2025 wird die Immobilie übergeben. Während die Fassade hinter den Gerüsten bereits seit Anfang des Jahres ihre Konturen erkennen lässt, läuft seither der Innenausbau auf Hochtouren. Weit fortgeschritten ist daneben auch die Vermarktung der Gewerbeflächen, der Mieterbesatz ist bestückt mit bekannten regionalen und überregionalen Namen: Mit Limehome entschied sich frühzeitig ein renommierter, internationaler Betreiber von Short Stay-Angeboten für das innovative Gebäude. Insgesamt 105 funktionale Design Serviced Apartments bietet Limehome in New7 zur Kurzzeitmiete an. Bei den weiteren gewerblich genutzten Flächen konnten mit REWE und Bäckerei Görtz gleich zwei Ankermieter zur Nahversorgung gewonnen werden. Endokrima, eine etablierte Mannheimer Facharztpraxis für Endokrinologie, wird mit ihrem Umzug in New7 ihre Praxisfläche vergrößern. Ideale Bedingungen und mehr Platz finden hier künftig auch zwei eng kooperierende Unternehmen der Veranstaltungs- und Tourismusbranche: Die städtische VTM (Veranstaltungen-Tourismus-Marketing: Mannheim erleben GmbH), zeichnet für die Wochenmärkte und weitere Events in Mannheim verantwortlich. Die Mannheimer Stadtmarketing GmbH als Public-Private-Partnership-Unternehmen, an dem zu 51 Prozent Mannheimer Unternehmen beteiligt sind, vermarktet die Kurpfalzmetropole im bundesweiten und internationalen Wettbewerb der Städte. Künftig wird zudem eine prominente Anwaltskanzlei aus Los Angeles in New 7 ihre neue Heimat haben: Mit Quinn Emanuel verlagert nach die nach ihren Aussagen weltgrößte Kanzlei für Wirtschaftsprozesse und Schiedsverfahren ihre Mannheimer Niederlassung nach New7. 

„Die hohe Nachfrage zeigt, dass der Nutzungsmix von New7 die zeitgemäßen Bedarfe sehr gut abbildet, uns die Transformation somit gelungen ist. Darüber freuen wir uns. Zum jetzigen Zeitpunkt sind lediglich noch drei Handelseinheiten entlang der Mannheimer Kunststraße und eine Mieteinheit im 1. Obergeschoss verfügbar. Ende August haben wir parallel mit der Vermietung der 76 Wohneinheiten begonnen. Die Vermietungsleistungen erbringen wir grundsätzlich mit unseren eigenen Experten, kooperieren aber in Einzelfällen wir bei Quinn Emanuel auch mit renommierten Partnern“, erläutert Alexander Langendörfer, Geschäftsführer der D&S-Bauträgerfirmen. 

Bestnoten auch von renommierten Partnern
In diesem Zusammenhang erteilte auch das international tätige Unternehmen Jones Lang LaSalle (JLL) New7 vor kurzem bereits Bestnoten: „Der Umbau des ehemaligen Kaufhofs ist zurzeit die spannendste innerstädtische Projektentwicklung in Mannheim. Im Herzen der Stadt entstehen moderne und hochwertige Flächen mit einem innovativen Konzept. Dafür sind Unternehmen bereit, auch Spitzenmieten zu bezahlen“, so Konstantinos Krikelis, Metro Lead Office Leasing & Investment JLL Rhein-Neckar in seiner Pressemitteilung vom 25.08.2025

Weitere Informationen zum Projekt gibt es unter: www.new7-mannheim.de